Měšťanský dům Tyršova 13
Bytový dům na adrese Tyršova 13 nabízí moderní a komfortní bydlení v několika variantách dispozic. Každý byt je navržen tak, aby splňoval potřeby i těch nejnáročnějších obyvatel. Vysoký standard vybavení, kvalitní materiály a promyšlené dispozice zajišťují pohodlné a příjemné bydlení.
Rekonstrukce podle architekta
Měšťanský dům na Tyršově 13 v Kostelci nad Orlicí prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která respektuje historický charakter budovy a zároveň přináší moderní prvky a pohodlí pro současné bydlení.
Celý projekt byl navržen a realizován renomovaným architektonickým atelierem, který pečlivě dbal na zachování původního stylu tradičního měšťanského domu.
Zachování tradičního stylu
Fasáda budovy byla obnovena s maximálním respektem k původní architektuře. Historické prvky, jako jsou ozdobné štuky, klenby a okna, byly pečlivě restaurovány nebo replikovány tak, aby budova nadále v maximální míře odrážela svůj původní vzhled a atmosféru.
V interiérech byly zachovány a obnoveny autentické prvky, jako jsou klenbové oblouky, zaoblená schodiště, interiérové niky a další dekorativní detaily, které dodávají každému bytu jedinečný charakter a kouzlo minulých dob.
Komfort v historickém obalu
I přes historický vzhled budovy nabízí byty na Tyršově 13 veškerý komfort moderního bydlení. Nové elektroinstalace, efektivní vytápění přehledná regulace systémů, rychlé internetové připojení a moderní kuchyňské a koupelnové vybavení zajišťují pohodlí pro všechny obyvatele.
Byty jsou navrženy s ohledem na současné potřeby bydlení. Otevřené prostory, dostatek denního světla a funkční uspořádání zajišťují příjemné a praktické bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny.
Nájemní byty pro dlouhodobé bydlení
Byty v Měšťanském domě na Tyršově 13 jsou nabízeny k pronájmu, s preferencí dlouhodobých nájemních smluv. V dnešní době, kdy se trendem stává flexibilní a dostupné bydlení, mnoho lidí upřednostňuje nájem před vlastnictvím. Ne každý si může dovolit pořídit takový byt do vlastnictví, a proto nabízíme možnost kvalitního a komfortního bydlení bez nutnosti velké finanční investice.
Byty budou svěřeny do rukou specializované správcovské firmy, která zajistí profesionální správu a údržbu. Tímto způsobem mohou nájemníci očekávat vysokou úroveň služeb, rychlou reakci na jejich potřeby a bezproblémový chod domácnosti. Správcovská firma se postará o vše od údržby společných prostor po řešení technických záležitostí, takže se budete moci plně soustředit na pohodlné a bezstarostné bydlení.
Posouzení energetické náročnosti budovy
Posouzení energetické náročnosti rekonstrukce původní budovy ke stažení:
Posouzení energetické náročnosti novostavby ke stažení:
Objevte možnosti Měšťanského domu
Architektura
Náš dům byl navržen s pomocí zkušeného architekta, každý detail je promyšlený a dokonale ladí s celkovým stylem domu. Při výběru barev a materiálů jsme se inspirovali atmosférou tradičních měšťanských domů, což zajišťuje nejen estetiku, ale také autentický pocit domova.
Dvorek
Na dvorku najdete příjemné místo k odpočinku a setkávání všech nájemníků domu. Tento prostor je navržen tak, aby podporoval komunitní život a poskytoval klidné místo pro relaxaci.
Energetická bilance
Původní měšťanský dům i novostavba jsou zatepleny a opatřeny novými okny s izolačními trojskly. Klasifikační třída energetické náročnosti je úsporná a velmi úsporná.
Teplo a voda
V suterénu novostavby se nacházejí dva moderní kondenzační kotle VAILANT, které spolehlivě zásobují všechny bytové jednotky teplem a teplou vodou. Každý byt umožňuje samostatné řízení a měření spotřeby tepla a vody. Dům je napojen na městský vodovod a splaškové vody jsou odváděny do městské kanalizace, což zajišťuje efektivní a bezproblémový provoz. Součástí stanice je vodoměr na pitnou vodu (podružné měření vody)
Klimatizace
Podkrovní byty jsou vybaveny klimatizací, aby se zajistil maximální komfort nájemníků i během teplých letních dnů.
Sklep
Součástí bytu je sklepní kóje o výměře cca 5 m². Kóje jsou umístěny v suterénu novostavby.
Elektro a internet
Každý byt má svůj vlastní elektroměr a samostatné rozvody pro slaboproud a přívod internetu. Bytové jednotky jsou připraveny pro instalaci individuálních Wi-Fi zařízení, aby zajistily co nejlepší připojení pro každého nájemníka. Celý dům je napevno kabelem připojen na telekomunikační metalické vedení SEK CETIN.
Všechny byty mají rozvody pro napojení televize na společnou anténu.
Akustika
Stavba je vyřešena tak, aby její uživatelé využívali komfortu svého klidu a nerušení ostatními. Akustická řešení jsou nejmodernější jak ve svislých tak vodorovných kontrukcích.
Úklid
Správa, údržba a úklid společných prostor je zajištěna externí firmou.
Často kladené dotazy
Mohu v bytě bydlet s domácím mazlíčkem?
Bohužel, v našich bytech není možné bydlet s domácími mazlíčky. Důvodem je především snaha zajistit čisté a klidné prostředí pro všechny nájemníky, zejména s ohledem na alergie a jiné zdravotní obtíže některých obyvatel. Rovněž chceme minimalizovat riziko případných škod na vybavení a společných prostorech. Děkujeme za pochopení.
Jsou v nájmu zahrnuté energie a služby?
V ceně nájmu jsou zahrnuty veškeré služby spojené s provozem domu, jako je úklid společných prostor, údržba a pojištění nemovitosti. Energie (elektřina, plyn) se však platí zvlášť formou záloh, které jsou účtovány jednou ročně dle skutečné spotřeby. Tento systém zajišťuje, že platíte pouze za to, co skutečně potřebujete.
Kdy a jak často se provádí údržba společných prostor?
Údržba společných prostor je zajištěna profesionální úklidovou službou, která pravidelně dohlíží na čistotu a pořádek v domě. Vzhledem k tomu, že se jedná o nové a moderní prostory, klademe důraz na jejich udržování ve skvělém stavu, abychom nájemníkům zajistili příjemné a komfortní prostředí.
Je možné mít v bytě krátkodobé podnájemníky (např. přes Airbnb)?
Krátkodobé podnájmy, jako například přes platformy typu Airbnb, v našich bytech bohužel nejsou možné. Důvod je snaha zajistit klidné a stabilní prostředí pro všechny nájemníky a naše preference pro dlouhodobé pronájmy, které přispívají k příjemnému prostředí v domě. Děkujeme za pochopení.
Jak se řeší poruchy a problémy v bytě nebo domě (např. nefunkční topení, voda)?
Poruchy a problémy v bytě nebo domě, jako například nefunkční topení či netekoucí voda, řešíme co nejrychleji, abychom minimalizovali nepohodlí našich nájemníků. Stačí nám oznámit závadu, zajistíme opravu prostřednictvím našich ověřených techniků. Náš cíl je zajistit hladký provoz a bezproblémové bydlení, proto máme k dispozici tým MAJORDOM, který je připraven řešit podobnou situaci v co nejkratším možném čase.
Jakým způsobem probíhá předání bytu při nastěhování/vystěhování?
Předání bytu při nastěhování i vystěhování probíhá osobně za přítomnosti pronajímatele nebo jeho zástupce. Při nastěhování vám být nejprve ukážeme, společně zkontrolujeme jeho stav a všechny detaily zaznamenáme do předávacího protokolu, který obě strany podepíší. Při vystěhování postupujeme stejně – zkontrolujeme stav bytu a porovnáme jej s původním protokolem. Tento proces zajišťuje transparentnost a vzájemnou spokojenost, ať už na začátku nebo na konci nájemního vztahu.
Skládá se nějaká kauce?
Ano, při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce. Kauce slouží jako jistota pro případné pokrytí škod na vybavení bytu nebo nezaplacených nájmů. Výše kauce je zpravidla stanovena ve výši tří měsíčních nájmů, a po ukončení je, v případě, že byt vrátíte ve stejném stavu a bez dluhů, kauce plně vratná. Tímto opatřením chráníme jak pronajímatele, tak nájemníky, aby vše proběhlo férově.
Pošlete nám dotaz nebo rezervaci
Moderní
bydlení
Centrum
města
Komfortní
prostředí
